Специальные возможности

Магадан
Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.

В Магаданской области строят около 25 крупных объектов

| | О главном
Часть сдадут уже в этом году, остальные - вплоть до 2026 года

Фото: Сергей СТАРОСТИН, "МП"

Строительная отрасль на Колыме переживает небывалый подъем - на разных этапах строительства в регионе находятся около 25 крупных объектов. О самых интересных - в материале «МП».

Детский сад на 135 мест в 3-м мкр

Фото: Сергей СТАРОСТИН, "МП"

На 1 июля запланировано открытие долгожданного объекта  - детсада в 3-м мкр. Магадана. Объект стоимостью 632,67 млн рублей ООО «Энергострой» возвело по нацпроекту «Демография».

В новом здании дошкольного учреждения на 135 мест пре­дусмотрено размещение 7 групп детей разного возраста: от 2 месяцев до 7 лет. Ребят порадуют музыкальный и физкультурный залы, бассейн, учебные кабинеты, зимний сад и отапливаемые прогулочные веранды. Также на территории детского сада возведены игровые и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, полностью соответствующие требованиям безопасности.

- С точки зрения капитального строительства этот проект уже завершен без задержек. И он был бы давно сдан, если бы не возникло желание улучшить его наполнение и декор. Подрядчик согласился исполнить эту просьбу и сейчас ведет соответствующую работу,  - прокомментировал заместитель министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области Андрей Матвеенко.

Школа на 825 мест в п. Ола

Фото: ardexpert.ru

Возводится АО «Производственное объединение «Уральский оптико-механический завод» им. Э.  С.  Яламова» из Екатеринбурга (это одна из ключевых организаций Госкорпорации «Ростех») в рамках федерального проекта «Современная школа» нацпроекта «Образование». Строительство началось в 2020  году, а сдать объект по контракту должны к 5  декабря 2022 года.

Новое здание, завершаемое сегодня в колымском поселке, вместит в себя начальную школу на 300 и среднюю на 525 учащихся с отдельными входами и двумя лифтами - всего 4 секции. Они будут соединены переходами, чтобы ученики и преподаватели могли передвигаться по комплексу, не выходя на улицу.

Согласно проекту, здание полностью обеспечит условия для современного образовательного процесса. В школе актовый и спортивный залы, библиотека и столовая на 460 мест.

Проведут работы и по оформлению прилегающей территории. Речь идет о школьном стадионе со спортивными площадками под открытым небом, футбольным полем и беговыми дорожками.

Школа планирует открыть свои двери к началу учебного года - 1  сентября.

Спортивный комплекс «Президентский»

Дизайн-проекты предоставлены дирекцией ООО «Магнум»

ООО «Магнум» возводит объект стоимостью около 5,3 млрд рублей по решению Президента Российской Федерации В. В. Путина. Сдать его по контракту должны в декабре 2022 года.

Многофункциональный спортивный комплекс с универсальными спортивными залами «Президентский» - один из первых крупных проектов, реализация которого началась в регионе еще летом 2019 года.

В комплексе нашлось место для ледовой арены и двух бассейнов, спортивного и развлекательного, отдельных залов для игры в волейбол и баскетбол, занятий борьбой, танцами и аэробикой. Есть место и для административного корпуса с амфитеатром, где будут проходить высокие встречи, и двумя кафе. В комплексе смогут одновременно заниматься до 300  спортсменов, а арены примут до 840 зрителей.

Таким образом, комплекс обеспечит возможность проведения соревнований городского и областного уровней по хоккею, баскетболу, волейболу, спортивному плаванию, настольному теннису, боксу и иным единоборствам. Площадь застройки  - 19479,94 кв. м.

- Такой объект до недавнего времени в Магадане сложно было представить. Но теперь он близок к завершению, - сказал Андрей Матвеенко, отметив, что двери «Президентского» должны открыться уже к сентябрю 2022  года.

Водовод к «Президентскому»

Фото: скрин сюжета «Колыма Плюс»

Еще один важный проект - водовод для обеспечения «Президентского» холодной водой, строительство которого продолжается сегодня в Магадане. Примечательно, что это первый участок водовода, который будет обеспечивать холодным водоснабжением спортивный комплекс, а позже и весь ЖК «Гороховое поле».

По контракту подрядная организация должна закончить работу до 30 октября, но строители обещают ускориться и управиться до 1 августа.

Работы производит новый подрядчик - ООО «КомТранс». С прежним - ООО «КБК СоцСтрой»  - Дирекция единого заказчика министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области отказалась от контракта по причине нарушения подрядчиком сроков выполнения принятых на себя обязательств. В Арбитражный суд Магаданской области уже направлено исковое заявление о взыскании части причиненных убытков. После окончательного уточнения их размеров в суд будет направлен еще один иск об их взыскании с подрядчика, приняты и иные исчерпывающие меры, направленные на возврат денежных средств в бюджет.

Сегодня работы по прокладке водовода идут полным ходом. Участок всего 277 м, но строители считают его сложным, потому что, помимо постоянной борьбы с грунтовыми водами, траншея пересекается с сетями, которые нужно обойти и не повредить.

Парк этнической культуры народов Северо-Востока «Дюкча»

Фото: nakolyme.ru

2022 году должно завершиться строительство парка этнической культуры народов Северо-Востока «Дюкча» в районе устья реки Дукча. Стоимость работ  - 215 млн рублей. Созданием парка занимается ООО «КомТранс».

В 2020 году этнопарк стал победителем IV Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Ранее победителем этого конкурса стал парк «Маяк».

Фото: nakolyme.ru

Возводить «Дюкчу» начали в мае прошлого года. Согласно генеральному плану, парк объединит несколько зон - детскую, спортивную и этническую. Их украсят элементы стойбищ коренных народов Севера. Найдется место для кафе и площади со сценой, а всю территорию обширного парка покроет сеть пешеходных дорожек, ведущих как на лесные тропы, так и на площадки для спокойного отдыха у реки. Для любителей спорта предусмотрена велодорожка.

Сдача запланирована на ноябрь 2022 года.

Парк «Маяк»

Фото: nakolyme.ru

Во вторую очередь парка «Маяк» входят два объекта:

  • автопарковка и спортплощадка (подрядная организация - ООО Строительная компания «ДФО»), стоимость проекта 152,76 млн рублей;
  • видовая площадка «Пирс» (подрядная организация - АО «Производственное объединение «Уральский оптико-механический завод» имени Э.С. Яламова»), стоимость проекта 167 млн рублей.

В этом году заканчивается строительство второй очереди парка «Маяк». Предполагается, что работы по устройству спортивной части парка должны быть завершены уже к Дню города.

Фото: nakolyme.ru

В рамках реализации третьей очереди развития парка «Маяк» уже разработан проект благо­устройства участка территории от спортплощадки второй очереди до видовой площадки «Пирс», современного комфортного пространства, что появилось на месте старого разрушенного пирса. При этом историческое место размещения пирса сохранено, о чем свидетельствует установленная на новой видовой площадке памятная доска. Но теперь это площадка с зонами для созерцательного и спокойного отдыха, качелями и пешеходными дорожками. В перспективе «Пирс» будет сообщаться с верхней площадкой парка «Маяк» изящным надземным пешеходным переходом, который уже успели окрестить «Зарядье» или «Парящий мост» по аналогии с похожим сооружением в Москве.

В работе проект культурно-общественного центра парка «Маяк» («Премьер»).

Все это части одного еще более масштабного проекта по созданию морского фасада города Магадана, который предполагает формирование единого комплекса берегоукрепления и благоустройства прибрежной зоны бухты Нагаева до сквера «Морской» и марины для маломерных судов.

ЖК «Нагаевский»

Фото: пресс-служба Правительства Магаданской области

Минувшей зимой на территории жилого комплекса «Нагаевский» завершили работу над тремя многоквартирными домами. Всего на бывшем пустыре по ул.  Приморской должны вырасти 4  пятиэтажки на 165 квартир общей площадью 10 тыс. кв. м.

ЖК позволит завершить на Колыме программу переселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017  года. Новостройки принимают жителей Сусумана, п. Холодный, Ударник, Мальдяк, Ягодное, Омчак, Гастелло, Сеймчан, Армань и с.  Балаганное.

Сегодня строители возводят четвертый, заключительный дом. Изначально предполагалось, что работу завершат к началу текущего лета, но теперь предварительные сроки сдачи определены его концом, чтобы к сентябрю можно было начать заселение новостройки гражданами, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Фото: пресс-служба Правительства Магаданской области

Как пояснил Андрей Матвеенко, задержка связана со сбоем в работе подрядчика, в связи с чем ему понадобилось время на перегруппировку.

- Магаданская область - довольно трудный регион для строительства. Проблемы возникают из-за необычных геолого-геодезических условий в регионе, короткого строительного сезона, трудностей с доставкой стройматериалов, недостатка в регионе специалистов в области превалирующего сегодня монолитного строительства, а также отсутствия опыта у некоторых подрядчиков и неадекватной оценки ими своих возможностей. Тем не менее разрешение на строительство ЖК действует, поставлена задача сдать дом в ближайшие сроки. Сейчас наступил строительный сезон, и все работы активизированы, - сказал замминистра.

Он отметил, что минстрой внимательно следит за положением дел на стройке, и напомнил, что ранее на объекте уже сменился подрядчик после того, как специалисты ведомства выявили многочисленные нарушения, в том числе по срокам работ. Тогда минстрой региона передал материалы по делу в прокуратуру Магаданской области и в суд. В декабре 2020 года Правительство Магаданской области прекратило сотрудничество с подрядной организацией и позже нашло новую строительную компанию.

Центр культурного развития

Фото: nakolyme.ru

Также на территории области реализуется строительство Центра культурного развития возле школы № 29 в мкр. Строитель со сроком выполнения работ в 2024  году. К сожалению, работы остановились из-за недобросовестного подрядчика.

8 апреля 2021 года между МОГКУ «Дирекция единого заказчика Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области» и ООО «Вымпелсетьстрой» был заключен государственный контракт на строительство Центра культурного развития в районе ул. Набережной реки Магаданки. В ходе исполнения контракта подрядчик допускал нарушения его условий. И в апреле 2022 года в отношении самого подрядчика была введена первая стадия процедуры банкротства - наблюдение.

Кроме того, государственным заказчиком установлен факт внесения подрядчиком недостоверных сведений в акты о приемке выполненных работ в части указания строительных материалов, которые якобы были поставлены им на строительную площадку, однако фактически отсутствовали. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения госзаказчика в правоохранительные органы с соответствующим заявлением.

Фото: nakolyme.ru

16 мая текущего года государственный заказчик разместил в единой информационной системе свое решение об одностороннем отказе от исполнения контракта. После вступления указанного решения в законную силу контракт на строительство объекта будет заключен с иным подрядчиком.

В случае отказа ООО «Вымпелсетьстрой» возместить все причиненные убытки в добровольном порядке заказчик обратится за их взысканием в суд.

- Учитывая объемы строительства в регионе, тяжело избежать определенных сложностей, связанных с привлекаемыми подрядчиками. Стройка - непростой процесс, очевидно, что этот подрядчик не справился. Договор с ним уже расторгнут, 11 июня это произошло официально, - рассказал Андрей Матвеенко. - Сейчас найден новый подрядчик, в ближайшие дни с ним будет заключен контракт. Заново оформляем всю необходимую документацию с учетом уже выполненных работ. Наша цель  - продолжить строительство как можно скорее.

ЖК «Гороховое поле»

Фото: Сергей СТАРОСТИН, "МП"

Строительство ЖК «Гороховое поле» началось в октябре 2021 года. Тендер на строительство выиграла дочерняя компания «Газпрома» ООО «Запсибгазпром-Газификация» и приступила к строительным работам. Стоимость контракта  - 9,2  млрд рублей: 5,2 млрд  - первая очередь, 4 млрд рублей  - вторая.

Бесспорно, это наиболее масштабный проект Магаданской области на данный момент. И текущий год особо примечателен тем, что строительство перешло в активную фазу.

- Объект очень интересный, с архитектурной точки зрения он продолжает ФОК «Президентский». Жилой кластер со своей инфраструктурой будет близок к нему по стилистике. Первая очередь планируется к сдаче к концу 2023 года. На данный момент завершены работы нулевого цикла, идет возведение стен, - прокомментировал замминистра.

В первую очередь входят два жилых дома на 21,4 тыс. кв. м, или 444 квартиры. Как ранее уточнял «МП» начальник участка Алексей Пешков, на втором этапе строительства речь пойдет уже о 4  домах на 560 квартир, или 26  тыс.  кв.  м, а на 3-м этапе - о  1010 квартирах и более чем 48  тыс.  кв.  м. Но это уже отдаленная перспектива 2026 года.

Застройщики отмечают, что каждый двор будет огорожен и благоустроен. Для автомобилей создадут парковки. Кроме жилых кварталов, на Гороховом поле появятся детский сад, школа, образовательный центр, поликлиника, торговый центр и другие социальные объекты.

Общая площадь застройки  - 317 тыс. кв. м. Для Магадана это уникальный и самый амбициозный строительный проект последних десятилетий.

Средняя образовательная школа в 3-м мкр

Фото: nakolyme.ru

Сроки выполнения работ с момента заключения контракта - не позднее 1 октября 2025 года. Стоимость строительства  - 2,014  млрд рублей. Тендер на строительство выиграло Производственное объединение «Уральский оптико-механический завод» им. Э. С.  Яламова.

Трехэтажная школа рассчитана на 530 учащихся и будет располагаться на месте сквера, большую часть которого тем не менее сохранят.

Фото: nakolyme.ru

Построить в 3-м мкр. школу собирались еще при Советском Союзе, в 1980-х годах. На месте разработали котлован, началось строительство, но вскоре его свернули из-за недостатка финансирования, а в начале 2000-х разбили сквер. Но к 2025 году на этом месте все-таки появится новая школа для района, где проживает около 15 тыс. человек.

В ней предусмотрены просторные классы, четыре спортзала, два актовых зала с эстрадой. А на прилегающей территории разобьют футбольное поле, площадки для баскетбола и волейбола, беговые дорожки, зону для гимнастики и спортивных игр.

Школа станет частью программы Магаданской области по переходу к 2025 году на одну смену обучения.

Областной родильный дом

Фото: nakolyme.ru

Строительством объекта занимаются бригады Производственного объединения «Уральский оптико-механический завод» им. Э. С. Яламова. Сумма контракта по строительству и оборудованию корпуса 5,5 млрд рублей. Все работы планируется завершить в конце 2025 года.

Согласно проекту, будущий роддом на ул. Октябрьской представляет собой четырехэтажное здание сложной формы - трехлучевая звезда, из 4  блоков.

Всего в медучреждении будет 3 корпуса. Здесь разместятся не только отделения роддома, но и женская консультация на 100  посещений в смену с дневным стационаром на 10 коек. Рядом с корпусами будут установлены тепловая и кислородная камеры, гараж и паркинг для автомобилей скорой помощи.

Все работы планируется завершить в конце 2025 года. Однако строители идут с опережением графика, в пик работ на объекте будут задействованы до 400 человек. Поэтому завершиться стройка может на год раньше.

С вводом в эксплуатацию нового родильного дома Магаданская область получит единый высокотехнологичный комплекс для оказания помощи будущим мамам и новорожденным.

Интересная деталь: между окон здания установят цветные декоративные вставки с элементами орнамента коренных народов Севера, проживающих в Магаданской области. Они уникальны, не повторяются и будут нести смысловую нагрузку - рожденный в Магадане.

Дом-интернат для престарелых и инвалидов

Фото: nakolyme.ru

Обладателем госконтракта стоимостью почти 1,5 млрд рублей стало магаданское ООО «Специализированное монтажно-наладочное предприятие - 3». Срок сдачи объекта в эксплуатацию, включая благоустройство территории, - не позднее 1 октября 2025 года.

Новый дом-интернат для престарелых и инвалидов в мкр. Солнечный рассчитан на 190 мест, в том числе 16 лежачих пациентов и 24 инвалида-колясочника.

Двухэтажное здание будет состоять из пяти блоков: двух жилых корпусов, административного, административно-лечебного, а также здания пищеблока. На прилегающей территории обустроят прогулочную зону с лавочками, беседками и пешеходными дорожками, оснащенными поручнями и способными обеспечить разъезд двух инвалидных колясок. Здесь же будет зона активного отдыха с площадками для футбола, баскетбола и других подвижных игр, а также место для игр настольных на свежем воздухе. Организуют и парковку с расчетом на автомобили персонала и автотранспорт инвалидов.

Все это поможет обеспечить безопасные и комфортные условия для граждан, нуждающихся в стационарном социальном обслуживании.

Согласно плану, комплекс должен быть запущен в 2025 году, но работы могут завершить и раньше.

Фото: nakolyme.ru

Резюмируя ход работ на больших стройках Колымы, замминистра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области отметил, что строительство крупных объектов на Колыме - процесс непростой, особенно с учетом климатических условий, короткого стройсезона и непростой логистики.

- Никогда в регионе не строили столько, сколько в последние два года. Амбициозные планы несут и определенные сложности: например, поиск добросовестных подрядчиков, которые правильно оценивают собственные силы и готовы строить быстро, качественно и в срок. Не будем забывать и о сроках прохождения аукционных процедур, заключения госконтрактов, оценки действий или бездействия подрядчика - это все время, но быстрее, например, расторгнуть контракт за его неисполнение невозможно. Хочу также отметить, особенно в свете уголовных дел в отношении должностных лиц таких подрядчиков, как ООО «Энергетик» и ООО «КБК СоцСтрой», что при выявлении указанных нарушений непосредственно самим государственным заказчиком им же принимаются меры к устранению нарушений, в том числе путем направления возражений в отношении спорных актов и отказа в их подписании и оплаты, а также обращения с соответствующими исковыми заявлениями в арбитражные суды, а при необходимости - в правоохранительные органы. То есть мы сами и выступаем инициаторами прокурорского реагирования и судебного преследования тех, кто не исполняет взятые обязательства. Также скажу, что не все подрядчики, допускающие нарушения, являются недобросовестными. В каждом конкретном случае следует разграничивать умышленные действия подрядчиков в целях хищения денежных средств и допускаемые ими ошибки в актах о приемке выполненных работ (затрат). Как правило, такие ошибки добросовестными подрядчиками устраняются корректировкой излишне указанных объемов в последующих актах о приемке выполненных работ и, по сути, к нарушениям отнесены быть не могут, - заключил Андрей Матвеенко, добавив, что если бояться возможных сложностей, то большие стройки не стоит и начинать. А Колыме они очень нужны.

Важно

Андрей Матвеенко напомнил, что на данный момент в Магаданской области уже идет расследование нескольких уголовных дел, связанных с крупными стройками.

- Стоит отметить, что во многих случаях возбуждение уголовных дел - это результат контроля со стороны Правительства Магаданской области, органов исполнительной власти, заявлений в органы прокуратуры и последующих проверок. Факты уголовного преследования подрядчиков появляются как раз благодаря открытости в строительной сфере,  - сказал Андрей Матвеенко.  - Отмечу, что окончательно установить их вину сможет только суд.

Также замминистра пояснил, что, учитывая факты нарушений, выявленных в ходе строительства объектов социального значения в Магаданской области, к подрядчикам, допустившим их, а также к лицам, осуществляющим строительный контроль и скрывшим нарушения, будут применены самые суровые меры ответственности в рамках действующего законодательства.

По каждому выявленному факту существенного отступления подрядными организациями от установленных норм и правил Правительством Магаданской области будет инициироваться проведение доследственной проверки правоохранительными органами с привлечением допустивших нарушения лиц к уголовной ответственности.

На данный момент со стороны государственного заказчика в значительной степени усилен контроль за ходом выполнения строительно-монтажных работ по строительству и реконструкции объектов, выполнению работ по благоустройству в Магаданской области, в том числе контроль за качеством деятельности лиц, выполняющих функции по строительному контролю.

Ссылка на оригинал статьи:

https://magadanpravda.ru/lenta-novostej/o-glavnom/v-magadanskoj-oblasti-stroyat-okolo-25-krupnykh-obektov

Возрастная категория материала: 12+

Поделиться новостью:

Какие законы вступают в силу в октябре – Госдума

Какие законы вступают в силу в октябре – Госдума

30 сентября 2023 | 12:02
Вырастет денежное довольствие военнослужащих, урегулируются вопросы управления гаражными объедине...
Проект закона о безнадзорных собаках обсудили в Магадане и рекомендовали доработать

Проект закона о безнадзорных собаках обсудили в Магадане и рекомендовали доработать

29 сентября 2023 | 13:18
Парламентарии оценили возможность проведения эвтаназии и потребовали прописать четкий алгоритм де...
Сергей Носов официально вступил в должность губернатора Магаданской области

Сергей Носов официально вступил в должность губернатора Магаданской области

18 сентября 2023 | 15:57
По итогам выборов он набрал более 70% голосов
Магаданцы смогут выбрать место и окончательный облик для масштабного монумента участникам СВО

Магаданцы смогут выбрать место и окончательный облик для масштабного монумента участникам СВО

13 сентября 2023 | 20:05
О каких решениях известно на данный момент – Анализ и подборка фото
Сергей Носов подвел итоги участия в Восточном экономическом форуме- 2023

Сергей Носов подвел итоги участия в Восточном экономическом форуме- 2023

13 сентября 2023 | 00:40
Губернатор отметил, что Магаданская область на ВЭФ звучала не единожды
Владимир Путин запустил вторую очередь золотоизвлекательной фабрики на Колыме

Владимир Путин запустил вторую очередь золотоизвлекательной фабрики на Колыме

12 сентября 2023 | 11:31
Новые мощности позволят увеличить производство на «Павлике» почти вдвое
Владимир Путин поручил до конца года утвердить план комплексного развития Магаданской агломерации

Владимир Путин поручил до конца года утвердить план комплексного развития Магаданской агломерации

06 сентября 2023 | 11:58
Об основных решениях для повышения качества жизни на Колыме
Какие законы вступают в силу в сентябре – Госдума

Какие законы вступают в силу в сентябре – Госдума

04 сентября 2023 | 16:57
Младшеклассников обеспечат горячим питанием, усилится борьба с курением, а предоставление жилья п...

Сетевое издание Интернет портал "Рассвет Севера" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 декабря 2022 г. Регистрационный номер: серия Эл № ФС77-84410. Учредитель: муниципальное автономное учреждение "Рассвет Севера" (ОГРН 1104910001261)

Главный редактор - Ищенко Е. А.

Технический редактор – Пауэрс М. Н. 

Телефоны: +7 (41341) 2-50-17, +7 (41341) 2-57-10

Связь с редакцией: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес: 685910, Магаданская обл., Ольский р-н, п. Ола, пл. Ленина, д. 1

© ИП «Рассвет Севера», 2022 г. Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с письменного согласия редакции. Редакция не несет ответственности за материалы, размещенные пользователями.

Смещение времени на сайте относительно московского: +8 ч.

ВОЗРАСТНАЯ КАТЕГОРИЯ САЙТА: 12+