Специальные возможности
У граждан появится возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Такое новшество устанавливается законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», положения которого разработаны Росреестром. Документ подписан Президентом России в июле текущего года, вступление изменений в силу запланировано на 1 января 2026 года.
В настоящее время досудебный порядок обжалования установлен только в отношении решений о приостановлении кадастрового учета. В Магаданской области заявления об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав рассматриваются апелляционной комиссией, действующей в региональном Управлении Росреестра. Если гражданин не согласен с принятым решением по госуслуге, он вправе подать заявление в апелляционную комиссию в течение 30 дней после вынесения решения. Обратиться с обжалованием решения может собственник недвижимости или лицо по доверенности, кадастровый инженер, подготовивший техпаспорт или межевое дело, а также юридическое лицо.
Сегодня срок рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета составляет не более 30 календарных дней. Законопроектом предлагается установить срок для рассмотрения указанных заявлений, а также заявлений об обжаловании решений о приостановлении регистрации прав до 15 рабочих дней. Кроме того, подать заявление об обжаловании в апелляционную комиссию, помимо личного обращения или почтового отправления, можно будет в электронной форме, в том числе на ЕПГУ («Госуслуги»).
«Установление досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав значительно повысит уровень защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Благодаря новшеству, часть спорных решений по приостановкам колымчане смогут решить без участия суда и в более короткие сроки», - сообщила Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.
В 2024 году в апелляционную комиссию в Управление Росреестра граждане не обращались. Отметим, что за первое полугодие 2024 года доля решений о приостановлении регистрации прав на объекты недвижимости составляет 0,8%, а о проведении государственного кадастрового учета - 0,1%. Указанные показатели значительно лучше нормативов, установленных на 2024 год государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148.
«Хоть мы и отмечаем невысокий процент решений о приостановлении, тем не менее среди таких решений не выявлено ни одного необоснованного. К тому же, регистрация недвижимого имущества нередко приостанавливается и по просьбе самих участников сделок, а в целом более 85% решений государственные регистраторы выносят по не зависящим от них причинам. Кроме апелляционной комиссии, в ведомстве действует так называемый «Совет регистраторов прав». Ежемесячно Совет анализирует решения, принятые регистраторами, на предмет их обоснованности, рассматривает обращения и жалобы граждан, если те не согласны с принятыми решениями по сделкам с недвижимостью», - отметила руководитель Управления Росреестра.
Пресс-служба Управления Росреестра.
Возрастная категория материала: 12+
Сетевое издание Интернет портал "Рассвет Севера" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 декабря 2022 г. Регистрационный номер: серия Эл № ФС77-84410. Учредитель: муниципальное автономное учреждение "Рассвет Севера" (ОГРН 1104910001261)
Главный редактор - Ищенко Е. А.
Технический редактор – Пауэрс М. Н.
Телефоны: +7 (41341) 2-50-17
Связь с редакцией: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Адрес: 685910, Магаданская обл., Ольский р-н, п. Ола, пл. Ленина, д. 1
© ИП «Рассвет Севера», 2022 г. Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с письменного согласия редакции. Редакция не несет ответственности за материалы, размещенные пользователями.
Смещение времени на сайте относительно московского: +8 ч.
ВОЗРАСТНАЯ КАТЕГОРИЯ САЙТА: 12+